Риелтор Гордеева: платёж по ипотеке не должен быть на пределе доходов семьи

В беседе с «Газетой.Ru» она пояснила, что ставка 0,1, 3 или 5% не всегда означает выгоду для клиента. По словам риелтора, застройщик может отказаться от скидки за наличный расчёт и включить субсидирование ипотеки в цену квартиры, из-за чего итоговая стоимость сделки окажется выше. Дополнительные расходы также могут скрываться в комиссиях банка, страховках и ограничениях на рефинансирование.

Вторым тревожным сигналом Гордеева назвала ненадёжность девелопера и переносы сроков сдачи. Она рекомендовала изучать проектную декларацию, данные Единой информационной системы жилищного строительства, историю задержек, ход работ, объём проданного жилья, финансирующий банк и документы по проекту.

«Я называю это проверкой не дома, а дисциплины девелопера. Потому что самый дорогой квадратный метр — тот, который вы оплатили, но не получили вовремя», — подчеркнула эксперт.

Ещё один риск — ипотека на пределе возможностей семьи. Гордеева считает безопасным направлять на платёж около 30—35% дохода, а при 40—50% уже начинается зона напряжения.

Бывший финансовый омбудсмен Ассоциации российских банков Павел Медведев в беседе с НСН рассказал, что россиянам стали чаще отказывать в процедуре банкротства из-за возросшего числа случаев мошенничества.